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要求繼續履行合同起訴狀范本?

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來源:律圖與張雅娟律師聯合整理 · 2022.08.05 · 1735人看過
導讀:要求繼續履行合同起訴狀內容應該包括:原告、住址、委托代理人、被告、案由。訴訟請求:1、請依法判令被告繼續履行合同并于本判決生效后立即為原告辦理房產過戶手續。2、請依法判令被告立即支付原告違約金XX元人民幣。3、請判令被告承擔本案訴訟費用。

合同簽訂之后,并不意味著這個合同就能順利的進行,在合同的履行過程中可能存在一定的違約情形,在這樣的情形下,沒有違約的一方可以要求對方承擔違約責任,同時也可以要求對方繼續履行合同。那么,要求繼續履行合同起訴狀該怎么寫?今天,小編給大家寫了一個范本,希望能幫助到大家。

一、范本

民事起訴狀

原告:          漢族                      日生        公司

住址:              北里              居室

委托代理人:                 律師事務所律師 電話:      

被告:                                日生 北京        有限公司經理 電話:       

住址:               

案由:商品房買賣合同糾紛

訴訟請求:

1請依法判令被告繼續履行合同并于本判決生效后立即為原告辦理房產過戶手續

2請依法判令被告立即支付原告違約金21260元人民幣

3請判令被告承擔本案訴訟費用

事實與理由:

原告與被告通過北京        房地產經紀有限公司于2007年10月1日簽訂一份《北京市存量房屋買賣合同》由原告購買被告私有房產一套。合同約定:房產位于                大街15號樓X棟XX室;建筑面積70.70平方米;房屋成交價為400000元人民幣,銀行按揭貸款支付;房屋無抵押(事實上有抵押);如發生爭議依法向房屋所在地人民法院起訴。

另,原告與被告于2008年1月4日簽訂一份補充協議并由北京市        房地產經紀有限公司見證。協議約定:由原告在2008年1月份自行支付給被告部分房款152000元用于被告辦理房地產提前還貸、解抵押手續,被告于當月(2008年1月)提前還貸、解抵押;被告在解抵押完畢后,需立即將房產證原件等房產轉移所需材料交給丙方(即補充協議見證方)用于辦理產權登記及產權轉移手續;剩余部分房款30000元由原告于房產轉移登記當天支付給被告。

原告按合同及補充協議約定履行了自己的合同約定義務,并將剩余30000元房款于2008年3月14日提前給付被告,截止至2008年3月14日原告共計給付被告房價款240000人民幣。

被告并未按協議約定于2008年1月份辦理解抵押手續,被告于2008年3月14日在原告及見證方的要求并陪同下才辦理了房產解抵押手續。按照補充協議約定,被告于辦理完解抵押手續后,立即將房產證等證件原件轉移給原告方用于辦理房產轉移手續,但被告當日并沒有將房產證等證件交與原告及見證方,沒有配合原告履行過戶手續,這已構成違約。原告多次找被告要求其配合辦理房產過戶手續,但被告一直推脫不與配合。原告認為,被告怠于履行過戶義務已構成嚴重違約,并侵犯了原告的合法民事權益,因此訴至貴院。

此致

北京市        區人民法院

具狀人:       

                       

二、起訴狀應當記明下列事項:

(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式;

(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;

(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;

(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。

要求繼續履行合同起訴狀至關重要。起訴狀關系到當事人的訴訟請求。一個合同能夠要求繼續履行,必須要排除合同不能繼續履行的情形。同時,在起訴狀中要明確寫好法律理由,法官在看的時候,比較看重的也是法律理由。
 

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